নিজস্ব প্রতিবেদক দিনের আলো পত্রিকা

জনপ্রিয় অনলাইন ভিত্তিক আবাসন সেবাদাতা প্রতিষ্ঠান এয়ারবিএনবি তাদের ওয়েবসাইটে প্রকাশিত সর্বশেষ নির্দেশিকায় অতিথি ও বাড়িওয়ালাদের জন্য নতুন কিছু নিয়ম ও শর্তের কথা স্পষ্ট করেছে। এই নিয়ম অনুযায়ী, এখন থেকে আবাসনে অবস্থান শেষে অতিথিদের ওপর বিছানার চাদর খুলে ফেলা, আবর্জনা নির্দিষ্ট স্থানে ফেলা কিংবা ব্যবহৃত থালা-বাসন ধুয়ে গুছিয়ে রাখার মতো ঝক্কি ঝামেলাপূর্ণ কাজগুলো সাধারণত বাধ্যতামূলকভাবে চাপিয়ে দিতে পারবেন না প্রপার্টি মালিকরা। তবে বিশেষ কিছু ব্যতিক্রমী পরিস্থিতিতে এই নিয়মের পরিবর্তন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ বলা যায়, কোনো এলাকায় তীব্র খরার কারণে স্থানীয়ভাবে পানি ব্যবহারের ক্ষেত্রে কঠোর নিষেধাজ্ঞা থাকলে, সেই নির্দিষ্ট অঞ্চলের অতিথিদের গোসলের সময় পানির ব্যবহার সীমিত রাখার অনুরোধ জানানো যেতে পারে।

অতিথিরা যাতে শুরুতেই সব শর্ত সম্পর্কে স্বচ্ছ ধারণা পান, সেজন্য এয়ারবিএনবির নতুন নিয়মাাবলীতে প্রপার্টির বিভিন্ন বিধিনিষেধগুলো তাদের কাছে আরও স্পষ্টভাবে দৃশ্যমান করা হবে। এমনকি বুকিং সংক্রান্ত মূল চুক্তিপত্রেও এই সমস্ত নিয়ম ও শর্তগুলো সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করা বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। তবে আইনি কোনো বাধ্যবাধকতা কিংবা স্থানীয় কোনো হাউজিং সোসাইটি বা মালিক সমিতির কঠোর নিয়মের মতো অত্যন্ত সীমিত কিছু বিশেষ পরিস্থিতিতে শর্ত আরোপের এই সুযোগ বহাল থাকবে।

নতুন এই নির্দেশিকা অনুসারে প্রপার্টির মালিকরা চাইলেই অতিথিদের ওপর কোনো ধরনের আর্থিক জরিমানা বা পেনাল্টি আরোপ করতে পারবেন না। তবে এর মানে এই নয় যে মালিকদের কোনো অধিকার থাকছে না, কারণ তাদের নিজস্ব সম্পত্তির নিজস্ব কিছু নিয়ম এবং সাধারণ অনুরোধ নির্ধারণ করার পূর্ণ ক্ষমতা তাদের হাতেই সংরক্ষিত আছে। কোনো মালিকের সুনির্দিষ্ট কোনো অনুরোধ যদি এয়ারবিএনবির নিজস্ব নীতিমালার পরিপন্থী হয় বা নীতিমালা লঙ্ঘন করে, তবে সেই বিষয়টি প্ল্যাটফর্মটির নজরদারিতে চিহ্নিত করা হবে। এ ধরনের কোনো সিদ্ধান্ত নিয়ে মালিকদের মাঝে দ্বিমত বা অসন্তোষ দেখা দিলে, তাদের জন্য সংশ্লিষ্ট বিষয়ে যথাযথ প্রক্রিয়ায় আপিল করার সুযোগ রাখা হয়েছে।